薛城买房，不看这个区域，将来很可能后悔

2007年，不甘落后的薛城区吹响了“东扩南移”的城市发展号角，举起了“以全区之力实施城中村改造”的鲜明旗帜。短短几年的时间内，一线房企的不断进驻、政务中心的搬迁、万洲第一街等大型商业配套扎堆出现、奚仲广场、锦阳河公园、城市森林公园3大城市公园聚首、让城南新区摇身一变成为枣庄楼市最热的板块，当初勇敢用3000+房价买入城南新区的购房者，截至到目前都取得了较好的溢价回报。

城南价值高地 引领人文新高度

要是分析城南板块的区域价值，光是学区就可以秒杀其他区域。为了完善薛城城南新区的相关配套建设，这里逐步建立从幼儿园到小学，初中、高中，以至于大学的全线教育资源。

目前城南新区集中了蓝鸽幼儿园、薛城第二实验幼儿园、薛城双语实验小学、舜耕中学、枣庄市第八中学、以及正在建设的以枣庄学院科教创新示范园为雏形，未来逐渐完善的枣庄大学城。众多高校入驻枣庄后，将为周边商业项目带来超80000名师生巨大而稳定的消费群体，从而推动大学城周围地块的地价大幅攀升。

配套先行，航母级商业配套领耀全城

好的区域，不仅要居住的舒适，商娱乐景，更应该全方位满足美好生活追求。城南新区取消沿街门市房，逐渐形成了以万洲第一街为核心的商圈片区，综合打造出了高品位现代化新区。全新的商业规划，其相关产业均提高档次。

万洲第一街，凝练都市生活精华，荟萃商博瑞购物中心、成龙影城、餐饮、KTV等休闲、娱乐为一体的生活享乐体验第一街，同时汇集枣庄最大的儿童教育培训基地、超万方鲁南最大的室内外水陆游乐城，打造一站式儿童游乐、教育、娱乐购物一站式体验广场。万洲第一街已成为城南居民吃喝玩乐购的理想去处！

“高铁换乘枢纽”畅通薛城，世纪大道已正式施工

“高铁换乘枢纽”位于薛城城南生态新区，枣庄站站房西侧,万洲第一街东侧，占地35.5公顷。已正式开工建设。枣庄高铁换乘枢纽建成后，将真正成为枣庄经济增长的新引擎，有力地带动整个区域及周边经济发展。实现高铁、城铁、公交、出租、客运班车、社会车辆零换乘，大幅度减少乘客换乘时间和距离，市民出行更加便捷。同时又能为枣庄带来全国各地游客。施工完成后，万洲第一街项目东侧200余米处将开设高铁站西出口，以吃喝玩乐购为主题的万洲第一街也将成为游客到枣庄后的“打卡”之处，为项目输送大量人气商气。

世纪大道起点位于薛城城南珠江路，建成后将向东延伸至市中区，成为城市一体化发展的交通主动脉，实现城南新区与新城区实现无缝连接。在世纪大道建成后，将提升薛城、城南新区乃至枣庄的城市热度和成熟度，增加薛城区、新城区、市中区人流量，提升人气商气，从而带动周边配套设施建设，和区域内商业发展的不断完善，城南新区的发展进入新的阶段。

上风上水上城南，宜商宜业更宜居

城市建设在新时代改革开放大潮中，只有进行时没有完成时。城南新区如今尚处于投资洼地，未来一旦腾飞，必将展翅千里，不可阻挡！穿行在城南新区，整洁的街道两侧一幢幢现代化高楼拔地而起，“六纵六横”的路网簇拥着城南，无不展示着现代都市的风采。未来的城南生态新区，将成为一个自然生态、文化生态、经济生态更加优美的现代化山水园林城区，成为鲁南大地上一颗璀璨的明珠！