滕州老旧小区改造内容包括：道路铺设、电子监控、大门门禁改造..

滕州市委、市政府紧紧围绕改善居民群众生活环境，以创建国家卫生城市、全国文明城市为抓手，坚持以人为本、政府主导、部门联动、相互协作、先易后难、分步实施的原则，扎实开展2020年老旧小区改造民生工程前期工作。

一是及时调查摸底，精准制定改造方案。市政府康凤霞副市长带领市住建局、房地产开发事务中心、相关街道办事处等部门工作人员一行对老旧小区改造项目逐个进行现场调研、现场论证、现场拟定改造项目。通过现场调查摸底，掌握了老旧住宅小区基础资料，科学规划，精确制定了2020年老旧小区改造方案。

二是积极宣传，广泛征求，切实提升老百姓居住环境。为把老旧小区改造做好做实、切实提升小区人居环境，市住建局、房地产开发事务中心组织相关街道办事处工作人员，深入改造小区，采取和小区居民代表面对面交流座谈、发放《老旧小区改造工程居民征求意见表》、下达《关于开展老旧住宅小区环境综合整治活动的通告》等方式，了解老百姓居住环境中遇到的实际问题，针对性调整造方案，扎扎实实地把老旧小区改造工程做成民生工程。

三是精打细算，精心组织，科学开展改造工作。2020年，我市最终确定对兴隆小区等20个老旧小区实施改造提升，建筑面积约100万平方米，受益居民约1万户，改造内容包括排水排污管网和混凝土道路铺设、安装充电桩、增建社区物业管理用房、增设电子监控、大门门禁改造、增设消防栓等内容，计划投入资金约2998万元。
四是实施长效管理，积极创建文明小区。老旧小区改造完成后，由街道办事处组织社区党组织和居委会全面接管小区的管理事务，建立社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”社区管理服务模式。

对具备条件的小区，在社区党组织的牵头下，组织居委会或业主委员会依法选聘物业服务企业，推行专业化的物业服务；

对不具备条件的小区，由社区居委会牵头，实施以保洁、保安、保绿为主要内容的简单物业服务。通过“四位一体”社区管理服务模式建设，让广大业主在享受小区改造带来便利的同时，更享受到党和政府实施惠民工程对老旧小区居民的关爱。