11天后，枣庄诞生新地王？

枣庄新城核心区最后一块无主地快（位于新城文体中心西侧，碧桂园东侧）将于7月16日10点出让拍卖，将迎来他的新主人。
枣庄新城原1号地一分为二，北为大哥地块、南为二哥地块。
二哥地块的身价会超过大哥吗？
从起拍价看：大哥450万/亩，成交价702万/亩。二哥390万/亩，低于大哥。二哥贱啊。
从容积率来看：大哥为2.5，二哥为2.6，二哥比大哥略高。二哥可以盖更多的房子。二哥赚啊。
从配套上看：大哥只需要专心盖住宅，而二哥得赔送一个36班小学，少说得搭进去1亿。二哥亏啊。
综合来看，不考虑成交价的话：二哥地块成本要比大哥成本高，而且高的多。也就是说，二哥成交价若超过大哥，利润空间就会比大哥少。综上所述，二哥地块成交价低于大哥地块是大概率事件。