市场惨淡！新城门槛进一步降低

矿务局片区是新城最先成熟的片区之一，该片区是枣矿系统的传统势力范围，兴安花园、风华里占据核心位置，过去是碾压南石片区的存在。

虽然近两年关注度不高，但是随着祁连山中学的投入使用该区域教育医疗配套反而是最先成熟的，不过房地产寒风在这里似乎更为凛冽。

风华里项目从19年开盘至今一期的几栋楼还没有去化完，整体周期预计十年之上。枣发的名城锦鲤又加入了战局，价格战硝烟味渐起。

凤凰豪庭三期也进入休克状态，东谷山回迁房也面临上市，这个时候对于新开盘的依山水郡项目并不有利。#枣庄头条#

5980虽然是顶楼的价格但也是亏欠赚吆喝了，去年成交价400万/亩当时也算天价了，楼面价就超过了2700元，其综合成本核算6500都挡不住。市场价又会是多少呢？

论环境依山水郡还是占据优势，后面的大连路也在施工中，西北侧的水库也是一道风景，打磨一下还是具有竞争力的。