山东省微山县购房补贴“新高度”！给予“低保户、低收入、特困家庭”购房补贴！

10月6日，微山县公众号“微山发布”转发了微山县住房和城乡建设局《微山县城区购房缴纳契税补贴消费券活动通告》，其目的在于发挥消费券四两拨千斤的杠杆撬动作用，持续刺激消费需求，促进全县经济快速回暖，拉动经济增长。

其补贴类型主要包括三类，分别是不动产契税补贴，特殊贡献人员购房补贴和特殊人群购房补贴，根据我们常见的发言稿来说，最后边的才是最重要的，那么特殊人群购房补贴就显得意义重大，其具体内容如下：

1、纳入“以船为家”渔民上岸县级台账管理的渔民，2022年8月1日至2022年12月31日期间，在我县城区购买新建商品房（含住宅、非住宅）和存量房（二手房）的，县级财政给予购房总价款的10%的购房补贴，最高不超过1万元。与其他购房补贴政策不重复（同时）享受。

2、城市无房低保户、低收入、特困家庭，2022年8月1日至2022年12月31日期间，在我县购买新建商品房（含住宅、非住宅）和存量房（二手房）的，县级财政给予购房总价款的10%的购房补贴，最高不超过3万元。与其他购房补贴政策不重复（同时）享受。

注意！补贴方式均以消费券形式发放，本次消费券2022年12月31日前消费有效，逾期或遗失自动失效。

当前微山县的房价，新房均价每平米6000多元。而低保户每月收入多少呢？按照微山县2022年的保障标准，城市低保每人每月880元，农村低保每人每月700元。城市特困人员基本生活标准，每人每月1144元，农村每人每月910元。也就是说，一个城市无房的低保户和特困户，不吃不喝几十年，才有可能在微山买上一套房。

再来看当地居民的收入水平。根据当地统计数据，今年上半年，微山县人均可支配收入每月2665.83元，城镇居民每月3431.50元，农村居民人均可支配收入每月不到2000元，相比每平动辄六七千的房价，以这个收入水平购房，可谓相当吃力了。

当然，老鬼的意思并非低保户没有资格买房，而是觉得这个补贴政策本身就匪夷所思，如果他们能买得起房子，还能评上低保户吗？

对于卖房这件事，老鬼还是那个观点，商品房应该回归商品属性，其价格应该遵循市场规律，让供求关系来决定。

各地为了卖房可谓绞尽脑汁、花招百出，降息也好，降首付也罢，纵然再用上各种补贴、消费券等等手段，这商品到底值多少钱，供求关系究竟如何，心里不清楚吗？何苦总是盯着老百姓手里那点保命钱呢？这世界上有卖不出去的房子吗？6000元卖不出去，你试试5000元，再不行4000元，房子卖出去了，才能带动后续的装修、家电等下游产业的消费呀！

别总拿商品房的建造成本来说事儿，如果商品的价格由成本来决定，那世界上还会有赔本的买卖吗？

再一个来说，管理部门出台政策的时候，多少思考一下呀，这通知发出来，老百姓怎么看？

微山县城区购房缴纳契税补贴消费券活动通告